Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche

Dädler Immobilien, Inhaberin Petra Dädler, Fritz-Kalle-Straße 21, 65187 Wiesbaden, Deutschland. E-Mail: info@daedler.com.

2. Grundsätzliches und Zwecke

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung und Sicherung dieser Website, zur Beantwortung von Anfragen, zur Anbahnung oder Durchführung geschäftlicher Beziehungen oder zur Erfüllung rechtlicher Pflichten erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b, c und f DSGVO. Soweit eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; eine Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

3. Hosting, technische Zugriffsdaten und IONOS WebAnalytics

Diese Website wird bei IONOS gehostet. Beim Aufruf werden technisch notwendige Verbindungsdaten wie IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Datei, Browser- und Geräteinformationen verarbeitet, soweit dies für die Übertragung, Sicherheit und den stabilen Betrieb erforderlich ist. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (sicherer und zuverlässiger Webbetrieb). Nach den Informationen von IONOS werden Besucherdaten für das Produkt Webhosting bei der Erhebung anonymisiert und acht Wochen gespeichert. Weitere Informationen: IONOS Webhosting-Datenverarbeitung.

IONOS WebAnalytics kann im Rahmen des Hostings standardmäßig statistische Daten zu Seitenaufrufen, Herkunftsseiten, Browsern, Geräten und Zugriffszeitpunkten erfassen. IONOS gibt an, dass die IP-Adresse unmittelbar nach Übermittlung anonymisiert und für WebAnalytics keine Cookies eingesetzt werden. Die Auswertung dient der statistischen Analyse und technischen Verbesserung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Einzelheiten: IONOS WebAnalytics. Eine darüber hinausgehende, identifizierende Nutzeranalyse ist in diesem Website-Paket nicht eingebaut.

4. Kontakt per E-Mail und Kontaktformular

Bei einer Kontaktaufnahme verarbeiten wir die übermittelten Angaben (insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Anliegen und Nachricht) sowie die für den Versand technisch erforderlichen Daten. Zweck ist die Beantwortung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls die Anbahnung oder Durchführung einer Immobilienvermittlung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei Vertrags- oder vorvertraglichen Anfragen, ansonsten Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen). Die Angaben werden an unser Postfach info@daedler.com übermittelt. Das Formular enthält eine einfache interne Spamprüfung und verwendet kein externes CAPTCHA. Für eine Anfrage sind die im Formular als Pflichtfelder markierten Angaben erforderlich; ohne diese kann die Anfrage nicht über das Formular bearbeitet werden. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidung einschließlich Profiling findet nicht statt.

Wir löschen Anfragen, sobald sie für ihren Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen oder berechtigten Dokumentationsinteressen entgegenstehen. Geschäfts- und steuerrechtlich aufbewahrungspflichtige Unterlagen können entsprechend den jeweils geltenden gesetzlichen Fristen länger gespeichert werden. Bitte übermitteln Sie über das Kontaktformular möglichst keine besonderen Kategorien personenbezogener Daten (z. B. Gesundheitsdaten).

5. Vertraulichkeit bei Immobilienanfragen

Auch bei diskreten Verkaufs- und Vermietungsanfragen werden Kontaktdaten und objektbezogene Angaben ausschließlich zweckgebunden verarbeitet. Eine Weitergabe an Interessenten oder andere Empfänger erfolgt nur, soweit sie für die gewünschte Vermittlung erforderlich und rechtlich zulässig ist. Gesetzliche Offenlegungs- und Nachweispflichten bleiben unberührt.

6. Empfänger und internationale Sachverhalte

Technische Dienstleister, insbesondere der Hosting- und gegebenenfalls E-Mail-Dienstleister, können Daten im Rahmen der Leistungserbringung verarbeiten. Bei einer ausdrücklich gewünschten internationalen Immobilienanfrage können Daten an geeignete Beteiligte im jeweiligen Zielland übermittelt werden, soweit dies für die Bearbeitung notwendig und datenschutzrechtlich zulässig ist. Eine Übermittlung in Länder außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt nur bei Vorliegen einer geeigneten Rechtsgrundlage und der erforderlichen Garantien beziehungsweise einer einschlägigen gesetzlichen Ausnahme. Eine pauschale Weitergabe von Kontaktdaten zu Werbezwecken erfolgt nicht.

7. Cookies, lokale Ressourcen und externe Links

Das bereitgestellte Website-Paket verwendet für die Seitenanzeige lokale Schriftarten beziehungsweise Systemschriften und lokal gespeicherte Bilder; es bindet keine externen Werbe-, Karten-, Video- oder Social-Media-Tracker ein. Nach dem derzeitigen Quellcode werden keine nicht notwendigen Tracking-Cookies durch die Website gesetzt. Sollten später zusätzliche Dienste eingebunden werden, wird diese Erklärung angepasst und eine gegebenenfalls erforderliche Einwilligung eingeholt. Externe Links führen zu Angeboten anderer Verantwortlicher; deren Datenschutzbestimmungen gelten ab dem Aufruf.

8. Betroffenenrechte

Sie haben nach den gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch gegen Verarbeitungen aufgrund berechtigter Interessen (Art. 21). Bei einer auf Einwilligung beruhenden Verarbeitung können Sie diese jederzeit für die Zukunft widerrufen. Richten Sie Ihre Anfrage an info@daedler.com. Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO); für Hessen ist dies insbesondere der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Postfach 3163, 65021 Wiesbaden, Deutschland.

9. Datensicherheit und Änderungen

Wir setzen angemessene technische und organisatorische Schutzmaßnahmen ein. Für die Übertragung über die Website ist eine gültige HTTPS-Konfiguration auf dem Webserver erforderlich. Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen der Website oder der eingesetzten Dienste aktualisiert.

10. Weitere Datenverarbeitungen im Rahmen der Immobilienvermittlung

Bei Anfragen zur Vermietung, zum Verkauf oder zur Suche nach Immobilien verarbeiten wir – je nach Anliegen und erforderlichem Umfang – Kontakt- und Kommunikationsdaten, Objekt- und Vertragsdaten sowie bei konkreter Vertragsanbahnung gegebenenfalls weitere Angaben, etwa Anschrift, Geburtsdatum oder für die Vertragsabwicklung notwendige Zahlungsdaten. Daten von Mietinteressenten aus einer Selbstauskunft werden grundsätzlich erst erhoben, wenn dies für eine konkrete Anmietungsentscheidung erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Pflichten) sowie gegebenenfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen an ordnungsgemäßer Vermittlung, Kommunikation und Rechtsverteidigung).

Im Rahmen konkreter Vermittlungs- und Vertragsvorgänge können erforderliche Angaben an Eigentümer, Vermieter, Kauf- oder Mietinteressenten und beauftragte Dienstleister übermittelt werden, soweit dies zur Bearbeitung des jeweiligen Vorgangs erforderlich und rechtlich zulässig ist. Eine Bonitätsprüfung erfolgt nur, soweit sie im konkreten Fall rechtlich zulässig und erforderlich ist; Art, Zeitpunkt, Empfänger und Rechtsgrundlage werden den betroffenen Personen vor der jeweiligen Prüfung gesondert mitgeteilt.

Daten werden gelöscht, sobald der jeweilige Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen an der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen entgegenstehen. Für Geschäftsunterlagen gelten die jeweils einschlägigen handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen. Eine pauschale sofortige Löschung nach einer Besichtigung oder einem Vertragsabschluss kann deshalb nicht zugesichert werden.

Wenn Sie uns über ein externes Immobilienportal kontaktieren, verarbeitet auch der jeweilige Portalbetreiber Daten in eigener Verantwortung. Informationen zu dieser Verarbeitung finden Sie in dessen Datenschutzhinweisen. Für unsere anschließende Bearbeitung Ihrer Anfrage gelten diese Hinweise.

Fragen zum Datenschutz und Anfragen zur Ausübung Ihrer Rechte richten Sie bitte an info@daedler.com. In unserem Unternehmen sind weniger als 20 Personen ständig mit der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten beschäftigt. Daher besteht nach § 38 Abs. 1 Satz 1 BDSG allein aufgrund der Personenzahl keine Pflicht zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten. Nach unserer derzeitigen Einschätzung liegen auch keine sonstigen gesetzlichen Voraussetzungen vor, die eine Benennung erforderlich machen. Datenschutzanfragen richten Sie bitte unmittelbar an uns.

11. Bonitätsprüfung und Mietvertragsausfertigung

Bei einer konkreten Anmietungsabsicht kann – soweit erforderlich und rechtlich zulässig – eine Bonitätsprüfung über die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG, Langenstraße 52–54, 28195 Bremen, erfolgen. Dabei werden nur die für die jeweilige Prüfung notwendigen personenbezogenen Daten übermittelt. Vor einer Bonitätsprüfung informieren wir betroffene Personen über die konkret verarbeiteten Daten, den Empfänger, die Rechtsgrundlage und gegebenenfalls weitere erforderliche Einzelheiten. Eine Bonitätsprüfung erfolgt nicht allein aufgrund einer unverbindlichen Anfrage oder Besichtigung.

Für die Ausfertigung von Mietverträgen nutzen wir gegebenenfalls Leistungen der Haus & Grund Verlag und Service GmbH, Grüneburgweg 64, 60322 Frankfurt am Main. Hierfür können die zur Erstellung des jeweiligen Mietvertrags erforderlichen Vertrags-, Objekt- und Kontaktdaten verarbeitet oder übermittelt werden, soweit dies im Einzelfall erforderlich und rechtlich zulässig ist.

Bei Mietvertragsanbahnungen können die hierfür erforderlichen Angaben zudem an die jeweils beteiligten Vermieterinnen, Vermieter oder Eigentümer weitergegeben werden. Maßgeblich sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO und, je nach konkretem Vorgang, weitere einschlägige Rechtsgrundlagen. Die datenschutzrechtlichen Rollen der eingesetzten Dienstleister sowie etwaige Informationspflichten sind anhand der tatsächlichen Zusammenarbeit zu prüfen.

12. Kontaktformular über Web3Forms

Für das Kontaktformular nutzen wir Web3Forms (web3forms.com), einen externen Dienst zur Übermittlung Ihrer Anfrage per E-Mail. Wenn Sie das Formular absenden, werden Ihre eingegebenen Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Anliegen und Nachricht) sowie technisch erforderliche Verbindungsdaten an Web3Forms übermittelt und zur Zustellung an uns verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Anfragen bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei sonstigen Anfragen. Dabei kann eine Verarbeitung außerhalb der EU/des EWR stattfinden. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise von Web3Forms unter https://web3forms.com/privacy. Alternativ können Sie uns direkt per E-Mail kontaktieren.

Stand: Oktober 2026